クレアホームズ柏の葉

  • 千葉県柏市若柴

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より9%割高

販価
5,480万円
76.5万円/㎡
相場
5,028万円
70.2万円/㎡
4,225
4,760
5,296
5,832
AI査定結果
推定相場価格
5,028万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜5,296万円
66.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアホームズ柏の葉
5,480万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 71.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/175,480万円76.5万円6階 71.68㎡ 3LDK南
2026/04/187,380万円84.1万円6階 87.72㎡ 3LDK南
2026/01/194,980万円70.3万円2階 70.81㎡ 3LDK西
2025/12/226,380万円87.5万円4階 72.94㎡ 3LDK西
2025/11/255,280万円74.6万円2階 70.81㎡ 3LDK西
2025/06/045,180万円71.2万円8階 72.72㎡ 3LDK南
2023/12/274,880万円67.0万円1階 72.89㎡ 3LDK西
2023/12/274,780万円69.8万円8階 68.45㎡ 3LDK西
2023/09/014,980万円72.8万円1階 68.45㎡ 3LDK西
2023/08/244,780万円69.8万円1階 68.45㎡ 3LDK西
2023/06/184,880万円71.3万円1階 68.45㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
クレアホームズ柏の葉
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,480万円76.5万円71.68㎡3LDK6階 / 8階建 南2008年98戸RC
2024/02/16フォレストコートA
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅8分 5,390万円74.3万円72.5㎡3LDK7階 / 14階建 西2011年137戸RC
2024/11/18フォレストコートB
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅7分 5,500万円68.4万円80.45㎡3SLDK4階 / 14階建 西2011年137戸RC
2026/04/28パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 7,430万円84.4万円88.06㎡3LDK2階 / 7階建 南西2010年116戸RC
2026/05/29オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
柏市花野井
北柏駅12分 4,699万円66.2万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年67戸RC
2026/04/09ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK1階 / 9階建 南2006年67戸RC
2026/04/19デュオアリーナ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅12分 5,180万円64.4万円80.41㎡3LDK8階 / 10階建 南西2012年66戸RC
2025/11/12オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅11分 4,980万円57.8万円86.2㎡1LDK+S3階 / 7階建 -2007年73戸RC
2026/05/20プラウドシティ柏シーズンコート
柏市向原町
柏駅10分 5,580万円67.9万円82.13㎡3LDK1階 / 12階建 南東2005年148戸SRC
2026/05/31アンビシャス柏
柏市旭町四丁目
柏駅9分 5,980万円70.5万円84.81㎡3LDK6階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/07/11クリオ柏
柏市旭町五丁目
柏駅10分 3,580万円59.2万円60.47㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年80戸RC
2026/01/15パークホームズ柏アリーナ
柏市旭町一丁目
柏駅4分 4,980万円85.7万円58.08㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年59戸RC
2024/12/22パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,280万円59.4万円72.05㎡3LDK3階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2025/09/25ルネサンス南柏駅前
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 5,180万円60.6万円85.47㎡3LDK13階 / 15階建 南西2008年72戸RC
2025/12/27藤和シティホームズ柏駅前
柏市旭町一丁目
柏駅3分 3,880万円61.5万円63.14㎡3LDK8階 / 13階建 西2006年58戸RC
2025/04/07ライオンズ南柏ステーションプラザ
柏市豊四季
南柏駅3分 4,980万円59.2万円84.06㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年49戸RC
2026/01/10パークホームズ柏サンク
柏市柏五丁目
柏駅7分 4,780万円66.6万円71.8㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、柏市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は柏市の平均と比較して8.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
柏市
70.3万円/㎡
前年比+20.8%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ柏の葉
所在地千葉県柏市若柴
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩6分
築年月2008年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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